Hos dig i Rissne, Ursvik har vi genomfört byte av central cirkulationspump i värmesystemet och injustering av hela radiatorsystemet i en flerbostadsfastighet. Uppdraget omfattade två värmestammar med totalt fyra trapphus där klagomål på ojämn värme och susljud återkommit under kalla perioder. Målet var att säkerställa stabil cirkulation, rätt flöden till varje stig och jämnare rumstemperatur i lägenheterna.
Arbetet inleddes med funktionskontroll av värmecentralen, kontroll av expansionskärlets förtryck och genomgång av befintliga avstängningsventiler. Vi stängde av och tappade ner systemet lokalt, demonterade den gamla pumpen och monterade en ny våtrotor-cirkulationspump dimensionerad efter befintlig rördimension och beräknat systemflöde. Nya flänspackningar i EPDM monterades, liksom nya bultar och muttrar, och vi kompletterade med gummikompensator för att dämpa vibrationer. Elanslutning märktes upp och provades i manuell samt tryckstyrd drift. Vi rengjorde smutsfiltret, fyllde upp systemet med behandlat vatten, avluftade via högpunkter och säkerställde täthet vid samtliga skarvar. Rör och pump isolerades med cellgummi för att minska värmeförluster. Efter uppstart justerades pumpkurvan till proportionellt tryck och vi verifierade driftpunkten mot systemets beräknade motstånd.
Injusteringen utfördes på stig- och lägenhetsnivå. Vi mätte differenstryck i injusteringsventilerna, kontrollerade flöden via mätuttag och noterade fram- och returtemperaturer i representativa lägenheter. Befintliga förinställbara radiatorventiler ställdes om utifrån önskad systemdifferens, med riktvärde om 15 till 20 graders temperaturskillnad mellan framledning och retur vid dimensionerande last. I översta planen prioriterades initialt högre flöde för att påskynda avluftning, därefter ströps lägre plan för att undvika kortslutning. Vi genomförde nattkörning med loggning av temperaturer och tryck, justerade två stammar efter uppföljande rondering och dokumenterade slutliga inställningar i ett injusteringsprotokoll. Avslutningsvis säkerställde vi tyst gång, stabilt differenstryck och frånvaro av läckage, samt gick igenom driftrutiner med dig som förvaltare.
Behöver du hjälp med pumpbyte eller injustering av radiatorer i Rissne eller Ursvik, kontakta oss så planerar vi en åtgärd som ger dig jämn och trygg värmedrift.
