Uppdraget omfattade översyn och smörjning av kulventiler på en tappvattenledning i Duvbo, Ursvik, Stockholms län. Arbetet planerades tillsammans med fastighetsförvaltaren, med inventering av samtliga ventiler, upprättande av ventilregister och driftstopp i etapper för att hålla avbrottstiderna korta. Boende informerades i god tid och avstängningszoner märktes upp. Varje etapp startade med tryckavlastning och tömning vid lägsta punkt, följt av luftning för att undvika tryckslag när systemet återfylldes.
Metodmässigt arbetade vi hygieniskt med rena handverktyg och ytdesinfektion vid öppna anslutningar för att skydda dricksvattnet. Varje kulventil motionerades från fullt öppen till fullt stängd position för att lösa beläggningar, varefter spindel och packbox smordes med livsmedelsgodkänd silikonfett. Vi justerade packboxmutter till rätt åtdragning och bytte slitna O-ringar och packboxbrickor till nya i EPDM avsedd för tappvatten. Där kopplingar behövde lossas användes gängtätning enligt branschpraxis med korrekt moment vid återmontering. Ventilernas handtag riktades och märkning uppdaterades så att läge och funktion är tydligt för driftpersonal. Två ventiler noterades för planerat utbyte vid senare driftstopp då de uppvisade onormalt hög vridkraft trots åtgärd.
Kvalitetssäkringen följde en egenkontrollplan med dokumenterade kontrollpunkter: visuell läckagekontroll vid spindel och kopplingar, funktionsprovning under drifttryck, mätning av vridmoment vid manövrering samt spolning tills vattnet var klart och luftfritt. Efter varje etapp återfylldes systemet långsamt, avluftades i högpunkter och temperaturer kontrollerades för att säkerställa att kall- och varmvattenkretsar inte påverkats. Slutligen levererades ett protokoll per ventil med status, utförd åtgärd och rekommendationer för framtida underhåll, kompletterat med fotodokumentation. Fastighetens ventilregister uppdaterades för enklare drift och snabbare felsökning vid eventuella framtida avstängningar.
Behöver du schemalägga service av tappvattenventiler i din fastighet, hör av dig så tar vi fram en tydlig plan med minimala driftavbrott. Vi kan vid behov samordna relaterade arbeten via extern partner, till exempel badrumsrenovering Nykvarn.
